1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
稲城市
39.3万円/㎡
前年比-23.8%
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長峰杜の二番街
東京都稲城市長峰三丁目
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩23分
1995年築 / 11階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
3,184万円
31.9万円/㎡
1,436
2,602
3,767
4,933
AI査定結果
推定相場価格
3,184万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,767万円
26.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年10月6日
長峰杜の二番街
3,399万円（34.0万円/㎡）/ 9階 / 99.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,399万円 | 34.0万円 | 9階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 3,599万円 | 36.0万円 | 9階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,280万円 | 39.6万円 | 2階 | 82.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,480万円 | 29.9万円 | 2階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,180万円 | 30.6万円 | 1階 | 103.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,780万円 | 27.8万円 | 10階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 43.7万円 | 10階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 29.8万円 | 10階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 30.8万円 | 10階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,280万円 | 33.4万円 | 10階 | 68.25㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 長峰杜の二番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅23分 | 3,399万円 | 34.0万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/01 | ビュータワーズ向陽台 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅23分 | 3,380万円 | 28.1万円 | 120.47㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ビューステージ向陽台 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅20分 | 2,780万円 | 26.0万円 | 107㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 長峰杜の四番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅22分 | 2,980万円 | 27.0万円 | 110.32㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/20 | ビスタセーレ向陽台1号棟 稲城市向陽台六丁目 | 稲城駅12分 | 2,980万円 | 34.4万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 160戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、稲城市では23.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は稲城市の平均と比較して13.5%割安です。